Blog de Tu Renta
Guías para rentar, publicar y administrar un inmueble en México, escritas con fuentes y revisadas por estado.
- Guías para inquilinos
Qué revisar antes de rentar una casa: lista para la visita y el contrato
Lista para revisar una casa en renta: quién la renta, estado físico, servicios, costos reales, contrato y entrega. Evita fraudes y sorpresas antes de firmar.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Trámites, documentación y legislación
Qué hacer cuando un inquilino deja de pagar la renta
Pasos legales cuando el inquilino deja de pagar: qué no hacer, cómo documentar, convenio, garantías y juicio de arrendamiento, con diferencias por estado.
22 de octubre de 2026 · 9 min de lectura - Trámites, documentación y legislación
Qué documentos pedir para rentar una propiedad (y cuáles no)
Lista de documentos para rentar casa o departamento: inquilino, empresa, fiador y propietario. Qué pedir según el riesgo y qué datos evitar por ley.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Cómo hacer un contrato de arrendamiento en México: guía paso a paso
Qué debe incluir un contrato de renta, qué ley aplica según tu estado, depósito, plazo, incrementos y garantías. Guía con fuentes legales para propietarios.
22 de octubre de 2026 · 9 min de lectura - Tecnología inmobiliaria
Contrato de arrendamiento digital: cómo funciona y cuándo es válido
Cómo funciona un contrato de renta con firma electrónica en México: qué dice la ley, tipos de firma, constancia NOM-151 y qué conviene seguir firmando en papel.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Cómo organizar los pagos mensuales de renta: cobro, recibos y control
Cómo cobrar la renta cada mes sin perder el control: qué pactar, medios de pago, cómo verificar transferencias con el CEP de Banxico, recibos y registro.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Consejos para propietarios
Cómo investigar a un posible inquilino sin pedir de más
Pasos para evaluar a un posible inquilino: identidad, capacidad de pago, referencias y buró con autorización. Qué datos pedir y cuáles no según la ley.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Cómo administrar varias propiedades en renta sin perder el control
Sistema práctico para administrar varias propiedades en renta: ficha por inmueble, calendario, cobranza, mantenimiento, entregas, impuestos e indicadores.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Trámites, documentación y legislación
Contrato de arrendamiento en Nuevo León: depósito, plazo, recibos e incrementos
Reglas vigentes del Código Civil de Nuevo León para rentar: depósito máximo, recibos, plazo de 6 meses y aumento del 10 %. Qué cambiaría la reforma de 2026.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Guías para inquilinos
¿Rentar casa o departamento? Diferencias reales en costo, espacio y contrato
Casa o departamento en renta: compara costos ocultos, mantenimiento, seguridad, mascotas y reglas del condominio para decidir qué te conviene rentar.
22 de octubre de 2026 · 6 min de lectura - Guías para inquilinos
¿Cuánto pagar de renta según tu sueldo? La regla del 30 % y cómo ajustarla
Calcula cuánta renta puedes pagar con tu sueldo: regla del 30 %, ingresos 3 veces la renta, gastos de entrada y una tabla con ejemplos en pesos.
22 de octubre de 2026 · 6 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Contrato de arrendamiento de oficina: cláusulas, IVA y lo que cambia frente a una casa
Qué debe llevar un contrato de renta de oficina en México: plazo, IVA y retenciones, uso de suelo, adecuaciones, mantenimiento y salida. Guía con checklist.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Guías para inquilinos
Cómo rentar departamento en Monterrey: zonas, requisitos y lo que cambia por la ley de Nuevo León
Guía para rentar casa o departamento en Monterrey y su área metropolitana: zonas, transporte, calor y agua, requisitos y reglas de Nuevo León sobre depósito.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Depósito en garantía de una renta: cuánto pedir, para qué sirve y cómo devolverlo
Cuánto depósito en garantía pedir al rentar, qué dice la ley de tu estado, cuándo devolverlo y qué descuentos son válidos con un acta de entrega.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Reparaciones en una casa rentada: quién paga cada cosa y cómo pedirlas
Quién paga las reparaciones de una casa o departamento rentado según el Código Civil: arreglos mayores, desgaste diario, cómo avisar y qué hacer si no reparan.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Recursos para asesores inmobiliarios
Cuánto cobra un asesor inmobiliario por una renta y cómo se pacta
Comisión por rentar un inmueble en México: esquemas habituales, quién la paga, cuándo se cobra, cómo pactarla por escrito, factura, retenciones y reparto.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Contrato de arrendamiento de local comercial: giro, licencias, traspasos y cláusulas clave
Cláusulas de un contrato de renta de local comercial en México: giro y licencias, IVA, renta fija o por ventas, obras, letreros, traspaso y terminación.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Guías para inquilinos
Fraudes al rentar departamento o casa: señales, cómo verificar y qué hacer si ya pagaste
Cómo operan los fraudes al rentar casa o depa: anuncios falsos, apartado sin visita, falsos dueños. Señales, cómo verificar y qué hacer si ya transferiste.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Guías para inquilinos
Rentar con mascotas: cómo conseguir que te acepten y qué poner en el contrato
Cómo rentar casa o departamento con perro o gato: qué puede pedir el dueño, reglas del condominio, depósito, daños y la cláusula de mascotas del contrato.
22 de octubre de 2026 · 6 min de lectura - Consejos para propietarios
Rentar con o sin factura: impuestos para quien renta su casa
Régimen de arrendamiento o RESICO, deducción del 35 %, pagos mensuales o trimestrales, IVA, retenciones y CFDI. Qué paga quien renta una o dos propiedades.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Cuota de mantenimiento, predial y servicios en una renta: quién paga cada uno
Quién paga la cuota de mantenimiento, el predial, el agua, la luz y el gas en una casa o departamento rentado, y cómo dejarlo claro en el contrato.
22 de octubre de 2026 · 6 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Aumento de renta anual: cuánto se puede subir y cómo calcularlo según tu estado
Cuánto puede subir la renta cada año en CDMX, Nuevo León y otros estados, cómo calcular el aumento con el INPC del INEGI y cómo avisarlo por escrito.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Consejos para propietarios
Rentar un departamento amueblado: cuánto más cobrar, IVA, inventario y contrato
Lo que debes saber para rentar un departamento o casa amueblada: a quién le interesa, el IVA que causa, el inventario detallado y las cláusulas del contrato.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Recibo de renta: qué debe llevar y cuándo se necesita CFDI
Qué datos lleva un recibo de renta simple, plantilla para copiar, cuándo se necesita CFDI y qué campos lleva: clave 80131501, cuenta predial y forma de pago.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Pagarés en un contrato de arrendamiento: para qué sirven, cómo llenarlos y cuándo devolverlos
Cómo funcionan los pagarés en una renta: requisitos de la ley, intereses moratorios, cuándo se pueden cobrar y por qué se devuelven al pagar cada mes.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Póliza jurídica, fiador o depósito: cuál conviene para tu renta
Qué cubre y qué no cubre una póliza jurídica, un fiador, un obligado solidario, una fianza de afianzadora y el depósito. Comparativa neutral con base legal.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Guías para inquilinos
Rentar departamento por primera vez: guía paso a paso, de la búsqueda a la mudanza
Todo para tu primera renta: cuánto puedes pagar, cómo buscar, qué preguntar en la visita, documentos, contrato, depósito, pagarés y el día de la mudanza.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Consejos para propietarios
Cómo publicar tu casa en renta para que la renten pronto
Guía para anunciar tu casa o departamento en renta: fotos, descripción, precio, requisitos, horarios de visita, ubicación segura y dónde publicar.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Consejos para propietarios
Renta tradicional o Airbnb: qué conviene con tu casa o departamento
Compara renta tradicional y renta vacacional (Airbnb): ingresos, ocupación, trabajo, impuestos y retenciones, reglas del condominio y riesgos de cada una.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Acta de entrega de un inmueble rentado: qué incluir y checklist
Qué debe llevar el acta de entrega-recepción de una renta: inventario por área, medidores, llaves, fotos, firmas, acta de salida y cómo liquidar el depósito.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Guías para inquilinos
Rentar oficina: qué revisar antes de firmar (y cuándo conviene un coworking)
Checklist para rentar oficina o consultorio: metros, uso de suelo, estacionamiento, internet, costo total con IVA, adecuaciones y salida. Oficina vs coworking.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Consejos para propietarios
Cuánto cobrar de renta por tu casa o departamento
Calcula cuánto cobrar de renta con comparables y ajustes, mide la rentabilidad bruta y neta con un ejemplo y evita el sobreprecio que deja tu casa vacía.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Cláusulas abusivas en un contrato de arrendamiento: 9 señales de alerta antes de firmar
Cláusulas abusivas en contratos de renta: entrar sin aviso, cortar servicios, penas excesivas, retener el depósito. Cómo detectarlas y negociarlas.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Consejos para propietarios
Cómo preparar tu casa para rentarla: reparaciones, documentos y fotos que ayudan a rentarla rápido
Checklist para dejar lista tu casa o departamento antes de rentarlo: reparaciones que sí valen la pena, limpieza, seguridad, documentos, reglas y fotos.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Renta con opción a compra: cómo funciona, qué debe decir el contrato y sus riesgos
Qué es rentar con opción a compra en México: arrendamiento más promesa de compraventa, cuánto de la renta se abona, requisitos legales, notario y riesgos.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Consejos para propietarios
Seguro para casa rentada: qué cubre, quién lo paga y en qué se diferencia de la póliza jurídica
Qué seguro conviene en una casa o departamento rentado: daños al inmueble, contenidos del inquilino y responsabilidad civil. Quién lo paga y qué no cubre.
22 de octubre de 2026 · 6 min de lectura - Recursos para asesores inmobiliarios
Contrato de comisión para rentas entre dueño y asesor: qué debe decir
Qué incluir en el contrato entre propietario y asesor para rentar un inmueble: exclusiva u opción, vigencia, comisión, facultades, colaboración y antilavado.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Guías para inquilinos
Rentar con roomies: quién firma el contrato, cómo dividir la renta y qué pasa si alguien se va
Cómo rentar casa o departamento con roomies: quién firma, responsabilidad solidaria, cómo dividir renta y depósito, servicios y qué hacer si un roomie se va.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Recursos para asesores inmobiliarios
Asesor inmobiliario independiente: cómo organizar tus rentas sin oficina
Guía para asesores independientes: captar en grupos, ficha de inmueble, autorización del dueño, filtro de interesados, visitas, expedientes y certificación.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Renta proporcional por días: cómo calcularla al entrar o salir a mitad de mes
Calcula la renta proporcional si el inquilino entra o sale a mitad de mes: días reales o base 30, ejemplos en pesos y qué poner en el contrato.
22 de octubre de 2026 · 5 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Renovación de contrato de arrendamiento: qué pasa al vencer y qué revisar antes de firmar
Qué pasa cuando vence un contrato de renta, por qué el fiador puede quedar liberado, cuándo conviene un nuevo contrato y qué revisar antes de renovar.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Guías para inquilinos
Cómo encontrar un departamento en renta barato (sin caer en un fraude)
Estrategias para encontrar casas y departamentos en renta baratos: zonas, filtros, negociar con el dueño, roomies y cómo distinguir una ganga de un fraude.
22 de octubre de 2026 · 6 min de lectura - Guías para inquilinos
Rentar sin aval: opciones reales, qué te piden y quién paga cada una
Cómo rentar casa o depa sin aval ni fiador: póliza jurídica, fianza de afianzadora, depósito, rentas por adelantado. Qué pide cada opción y quién la paga.
22 de octubre de 2026 · 8 min de lectura - Guías para inquilinos
Derechos y obligaciones del inquilino en México: qué dice la ley y qué hacer si no se cumplen
Derechos y obligaciones del arrendatario según el Código Civil: reparaciones, visitas del dueño, venta del inmueble y depósito. Qué hacer si no se cumplen.
22 de octubre de 2026 · 9 min de lectura - Trámites, documentación y legislación
Ley de arrendamiento en la CDMX: tope a incrementos, registro digital y qué validó la Suprema Corte
Qué cambió en la renta de vivienda en la Ciudad de México: aumento limitado a la inflación, registro digital de contratos y lo que resolvió la SCJN en 2026.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Administración y cobro de rentas
Comprobantes de transferencia falsos en rentas: cómo detectarlos
Señales de un comprobante de transferencia falso, cómo confirmarlo con el CEP de Banxico o tu banca en línea y qué hacer si ya entregaste llaves o te engañaron.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Tecnología inmobiliaria
Software para administrar rentas: qué comparar antes de elegir
Qué revisar al elegir software para administrar rentas: publicación, solicitudes, contratos, firma, cobro, recibos, CFDI, roles, privacidad y costo.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Trámites, documentación y legislación
Datos personales de inquilinos: aviso de privacidad, consentimiento y cuánto tiempo guardarlos
Qué datos pedir al inquilino, qué debe decir tu aviso de privacidad según la LFPDPPP 2025, consentimiento, buró, despachos de póliza, ARCO y cuándo borrar.
22 de octubre de 2026 · 9 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Contrato de subarrendamiento: qué es, cuándo se permite y qué pasa con Airbnb
Qué es el subarrendamiento, por qué requiere el consentimiento del arrendador, quién responde por daños y qué riesgos tiene poner en Airbnb un depa rentado.
22 de octubre de 2026 · 7 min de lectura - Contratos de arrendamiento
Cómo terminar un contrato de arrendamiento antes de tiempo: opciones para inquilino y propietario
Cómo terminar un contrato de renta antes de tiempo: penalización y aviso, convenio de terminación, rescisión por incumplimiento, depósito y rentas pendientes.
22 de octubre de 2026 · 9 min de lectura